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 不動産登記名義変更・所有権移転登記

売買による所有権移転登記の場合、登記所(法務局)へ提出する登記申請書は、次のような形式となります。

  1. 添付書類として、「住宅用家屋証明書」を掲げる場合があります。
    これは、登録免許税が租税特別措置法第73条の適用をうけるためです。
     

  2. ちなみに適用が無い場合の本例の登録免許税は、185,400円となり157,600円も高くなります。
     

  3. 租税特別措置法第73条の適用をうけるには、住宅用家屋を取得した場合で、築年数
    とか、その他一定の要件を具備する必要があります。

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「不動産(土地・建物)登記」

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