越谷の司法書士・行政書士事務所「美馬克康司法書士・行政書士事務所」

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越谷の相続・遺言・相続放棄

美馬(みま)克康司法書士・行政書士事務所

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相続・遺言・相続放棄・不動産登記などのご相談は美馬司法書士・行政書士事務所

不動産登記手続

不動産登記手続きについてをご説明しています。
不動産(土地・建物)が、相続・贈与・財産分与・売買などで、所有権が移転した場合は、所有権移転登記が必要です。いわゆる不動産登記名義変更です。

不動産登記抵当権抹消登記抵当権設定名義人住所変更など)おまかせください。抵当権抹消登記は、東武スカイツリーライン沿線で最安値のトップクラスです。

越谷の不動産登記手続は美馬司法書士・行政書士事務所

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抵当権抹消登記

抵当権抹消登記は、東武スカイツリーライン沿線で最安値トップクラスの当事務所へどうぞ。

抵当権抹消登記は、9,800円でお請けいたします。(全費用・報酬込み)
<ただし、1不動産1抵当権。追加は+3,000円>

例:土地1筆・建物1棟 → 12,800円、土地2筆・建物1棟 → 15,800円

抵当権の附従性
  1. 担保物権は、債権の担保を目的として存在します。
    したがって、債権のないところに担保物権だけが存在することは不可能です。
    これを、担保物権の附従性といいます。
     

  2. 抵当権も、担保物権の一つですから、附従性があります。
    銀行などからの借入金を弁済すれば、債権がなくなりますから、当然抵当権附従性により、消滅します。

抵当権の抹消登記
  1. 銀行などからの借入金を弁済すれば、抵当権の抹消登記に必要な書類が届きます。
     

  2. 送付される必要書類一式は、次のものです。
    (1) 登記原因証明情報
    たとえば、抵当権解除証明書、抵当権付債権弁済証書などです。
    (2) 登記識別情報あるいは登記済証
    登記済証は、抵当権設定契約証書などです。
    (3) 資格証明書
    銀行などの代表者の、資格を証する証明書です。
    たとえば、現在事項一部証明書などです。
    (4) 委任状
    銀行などの代表者の、氏名・押印をご確認ください。
     

  3. 抵当権の抹消登記を、ご自分でなされる場合は、不動産の記入などを忘れないでください。

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美馬克康司法書士・行政書士事務所

定額制の明朗会計をお約束

当事務所は、登記や預金などの相続手続き、遺言書作成、相続放棄など、
「〜から」ではなく、「定額」の明朗会計です。

法務局の登記相談員を3年5ヶ月務め、1,000件を超える相談に対応した実績

当事務所の代表司法書士は、法務局の登記相談員として3年5ヶ月務めておりました。その間、1,000件以上の相談に対応してまいりました実績があります。
当事務所でのご相談も含め、数々の相続・遺言・相続放棄の手続きをしてまいりました。その経験を最大限に活かし、お客様の問題解決に取り組んでおります。

駅近立地・土日祝営業の年中無休でいつでもご相談いただけます

当事務所は、東武スカイツリーラインのせんげん台駅西口より1分の駅近です。
土日祝日も営業しておりますので、急なご相談に対応できる体制を整えておりますので、安心してお問い合わせください。
駐車場もありますので、お車でお越しの場合は事前にご予約をお願いいたします。

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