埼玉県越谷市の司法書士・行政書士事務所「美馬克康司法書士・行政書士事務所」
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特別縁故者
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遺贈登記
総説
不動産を取得した場合は、民法１７７条より登記が必要です。
死因贈与あるいは遺贈で、義父の不動産を取得した場合、登記を早くしてください。
なぜなら、義父の相続人が、「不動産を相続した」として、第三者に、その不動産を売却して移転登記をした場合、その者が不動産を取得するからです。
登記申請書例
同居していた、義父甲野太郎の土地・建物を遺贈された、亡長男の嫁・甲野花子の登記申請書は、次のようになります。
なお、遺言執行者はなく、相続人は、隣町に住む甲野次郎です。
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