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相続登記

相続した不動産の登記の重要性
  1. 相続した不動産の登記は大切です。
     

  2. 民法177条の不動産登記の重要性を、普段からよくご理解ください。

事例
  1. 相続人は、妻Aと、子B.Cです。
     

  2. 遺産分割の結果、Aがマンション、Bが株券、Cが預金を相続しました。
     

  3. Aは、マンションの相続登記をせずに、夫名義のまま放置していました。
     

  4. Bは、Aへのマンションの相続登記がなされていないことを知って、A・B・Cの名義で法定相続に従った登記をしました。
     

  5. そして、Bは、『マンションの4分の1を法定相続した』と、自己の持分を第三者Yに、売却・移転登記をしました。

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