せんげん台駅前 / 相談無料 / 土日祝日営業 / 抵当権抹消9800円・相続・相続放棄・離婚・遺言・株式会社設立28万円・内容証明・示談書・公正証書・登記名義変更

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 遺贈登記

総説
  1. 不動産を取得した場合は、民法177条より登記が必要です。
     

  2. 死因贈与あるいは遺贈で、義父の不動産を取得した場合、登記を早くしてください。
     

  3. なぜなら、義父の相続人が、「不動産を相続した」として、第三者に、その不動産を売却して移転登記をした場合、その者が不動産を取得するからです。

登記申請書例
  1. 同居していた、義父甲野太郎の土地・建物を遺贈された、亡長男の嫁・甲野花子の登記申請書は、次のようになります。
     

  2. なお、遺言執行者はなく、相続人は、隣町に住む甲野次郎です。

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美馬克康司法書士・
行政書士事務所

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